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  无形资产评估业务操作流程

  (一)无形资产评估前期准备阶段

  接收委托方的无形资产评估业务委托,签订无形资产评估业务委托约定书,收取约定评估费的50%。评估机构提出所需的数据和需要搜集的资料,评估机构根据委托方评估的具体实际情况派出评估项目人员进入现场考察,委托方根据评估机构的要求填制相关表格和提供有关评估证明材料。

  (二)无形资产评估评价估算阶段

  根据具体评估项目的情况,委托双方可以举行座谈会交流意见,评估机构根据根据委托方评估的具体实际情况派出评估项目人员进行核查无形资产评估相关原始资料和数据的真实性。评估机构汇总搜集的各种评估对象原始信息确定评估所采用的评估方法,选定评估方法后撰写无形资产评估报告。评估机构在撰写评估报告的过程中确定评估值,完成评估报告提交评估机构审核。

  (三)无形资产评估出报告阶段

  无形资产评估机构向委托方出具无形资产评估报告草稿,评估机构与委托方就评估值交换意见。评估机构出具完整评估报告的电子版本,委托方确认后支付评估费的50%。评估机构收到费用后,向委托方交付印刷完毕的正式无形资产评估报告。评估过程中搜集的财务报表、资产信息、委托评估承诺书等材料打印出来由委托方盖章确认,评估机构应该在评估项目结束时及时将上述材料归档备查。

  无形资产评估使用收益法时应当:

 

  (一)在获取的无形资产相关信息基础上,根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景,结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况,重点分析无形资产经济收益的可预测性,恰当考虑收益法的适用性;

 

  (二)合理估算无形资产带来的预期收益,合理区分无形资产与其他资产所获得收益,分析与之有关的预期变动、收益期限,与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素;

 

  (三)保持预期收益口径与折现率口径一致;

 

  (四)根据无形资产实施过程中的风险因素及货币时间价值等因素合理估算折现率,无形资产折现率应当区别于企业或者其他资产折现率;

 

  (五)综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素,合理确定收益期限。

 

  无形资产评估使用市场法时应当:

 

  (一)考虑被评估无形资产或者类似无形资产是否存在活跃的市场,恰当考虑市场法的适用性;

 

  (二)收集类似无形资产交易案例的市场交易价格、交易时间及交易条件等交易信息;

 

  (三)选择具有合理比较基础的可比无形资产交易案例,考虑历史交易情况,并重点分析被评估无形资产与已交易案例在资产特性、获利能力、竞争能力、技术水平、成熟程度、风险状况等方面是否具有可比性;

 

  (四)收集评估对象以往的交易信息;

 

  (五)根据宏观经济发展、交易条件、交易时间、行业和市场因素、无形资产实施情况的变化,对可比交易案例和被评估无形资产以往交易信息进行必要调整。

 

  无形资产评估使用成本法时应当:

 

  (一)根据被评估无形资产形成的全部投入,充分考虑无形资产价值与成本的相关程度,恰当考虑成本法的适用性;

 

  (二)合理确定无形资产的重置成本,无形资产的重置成本包括合理的成本、利润和相关税费;

 

  (三)合理确定无形资产贬值。

 

  注册资产评估师对同一无形资产采用多种评估方法时,应当对所获得各种初步价值结论进行分析,形成合理评估结论。


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